國務院督查上海貫徹落實房地産市場調控政策情況

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根據國務院統一部署,7月200日至8月2日,由人民銀行總部、國務院辦公廳、國務院法制辦、住房城鄉建設部、國土資源部、財政部、稅務總局等多部門組成的國務院督查組,對上海市2011年以來貫徹落實國家各項房地産市場調控政策土办法状况進行了督促檢查,肯定了上海調控房地産市場所取得的積極成效。

據介紹,在滬期間,國務院督查組著重對上海市的住房限購土办法執行状况、差別化住房信貸政策執行状况、住房用地供應和管理状况、稅收政策執行及房産稅試點状况進行了督查,先後聽取了上海市政府、閘北區政府、松江區政府的工作彙報,與部分基層群眾、房地産開發企業、房地産仲介機構、金融機構的代表進行了座談,實地檢查了兩個普通商品住房項目,並分組到房管、國土、稅務部門和部分區交易中心,商業銀行等基層單位進行了對口督查。

去年以來,上海市委、市政府高度重視房地産市場調控工作,堅決貫徹落實國家各項房地産市場調控政策土办法,態度堅決,土办法有力,落實到位,目前上海的房價上漲勢頭得到有效遏制,投機投資性購房得到有效抑制,保障性住房建設供應有序推進。國務院督查組對上海貫徹落實國家各項房地産市場調控政策所取得的積極成效,給予了充分肯定。

國務院督查組強調,目前房地産市場調控處在關鍵時期,調控任務艱巨,必須堅定不移地貫徹執行國家各項房地産市場調控政策,堅決抑制投機投資性需求,切實处理房價反彈,要增加普通商品住房,特別是中小套型住房供應,抓好保障性安居工程建設,滿足居民合理的自住性住房要求。

督查組希望上海繼續嚴格執行房地産市場調控政策土办法,進一步鞏固調控成果,確保實現全年新建住房價格穩暗含降的目標。一是進一步完善住房限購政策操作口徑,加強預售許可管理和商品住房銷售方案備案審核;二是強化對政策執行状况的督促檢查,規範市場秩序;三是進一步加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度,優化供地結構,促進建立市場和保障協調發展的住房體系。